Cara Menghitung Harga Sewa Properti

Salah satu cara agar properti kita bisa menghasilkan passive income setiap bulannya adalah dengan menyewakannya. Namun ada kalanya kita kesulitan menentukan berapa harga sewa properti yang tepat. Tidak terlalu murah atau kemahalan, sehingga bisa mendapatkan penyewa dengan cepat.

Berikut ini adalah cara menghitung harga sewa properti yang saya dapatkan dari rekan saya, Dony Property Depok.

Misalkan saja harga properti saat ini adalah Rp. 800 juta. Harga tersebut dibagi dengan 20 (Merupakan angka pembagi wajib yang tidak boleh diubah). Hasilnya adalah Rp. 40 juta (Rp. 800 juta dibagi 20).

Kemudian pergunakan perhitungan berikut : Rp. 40 juta + (50% dari 40 juta) = Rp. 60 juta (harga sewa wajar per tahun).

Namun ada kalanya kita ingin menaikkan harga sewa properti tersebut. Sebelum menaikkan harga sewanya, sebaiknya kita mengetahui berapa range harga sewanya.

Cara menghitungnya sebagai berikut :

Rp. 60 juta + (50% dari Rp. 40 juta) = Rp. 80 juta (harga sewa maksimum)

Rp. 60 juta – (50% dari Rp. 40 juta) = Rp. 40 juta (harga sewa minimum)

3 Balasan ke Cara Menghitung Harga Sewa Properti

  1. Ariyadi Kartosetomo mengatakan:

    Jadi setahun tidak sampai 10% ya?
    Bagi saya lebih simple menghitungnya pakai prosentase, saya biasanya mematok minimum 10% atau jika di bawahnya plg tidak 8%, itu pun sedapat mungkin akan saya hindari..

    • Administrator mengatakan:

      Cara termudah untuk menghitung harga sewa properti adalah :
      Properti komersial 6-7% per tahun
      Properti non komersial 4-5% per tahun

      Jika harga sewa sampai 10%, tentunya itu berada di kawasan yang premium.
      Semoga membantu.

  2. Andrea Indonesia mengatakan:

    bisa sharing menghitung harga sewa utk tanah kosong (pagar keliling) ? terima kasih

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: